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ブルーミングガーデン福島市町庭坂新町6棟-4号棟

【福島市町庭坂】光と風が行き交う家〈2,748万円〉|戸建見学会

開催日

2024年7月6日(土)~15日(月祝)

物件名ブルーミングガーデン
福島市町庭坂新町6棟(4号棟)
価格2,748万円
所在地福島県福島市町庭坂字新町
間取り4LDK
築年月2024年4月
建物面積112.61㎡[34.06坪]
土地面積170.02㎡[54.43坪]
ポイントLDKに吹抜けあり
件の詳細はこちら

福島市町庭坂の新築戸建をご紹介します。
「庭坂駅」徒歩8分、いちい、ツルハドラッグなどが徒歩5分圏内にある、庭坂エリアの中でも利便性の良い場所に位置しています。

4号棟はなんと言ってもLDKの天井が吹抜けがポイント!
2階からも光が入り、建売住宅とは思えないよほどの開放感があります。

見学ご希望の方は、予約フォームからご予約ください。


LDK20.7帖:開放感のある設計

ダイニング・キッチンにかけて吹抜けがあり、とても開放的な空間になっています。
建売住宅の中でも、LDKに大きめの吹抜けがあるのは珍しい!
明るい気持ちで毎日を過ごしたい方におすすめです。

和室5.25帖:おしゃれに決まる洋風デザイン

縁なしの畳や、収納がクローゼットになっており、和室でありながら洋室のような佇まいです。
隣接するLDKのインテリアを邪魔せず、おしゃれな空間をつくれます。

キッチン:作業台広々♪

キッチンは吹抜けの幅と同じく、広めに確保されています。
広めのキッチンは作業を同時進行しやすいため、調理時間の短縮にも繋がります!

水まわり:シンプルで掃除しやすさ◎

水まわりの設備はシンプルなデザインのため、簡単に掃除しやすくなっています。
最近人気の水まわりの「拭き上げ」もしやすいですよね。
また、浴室には暖房乾燥機完備。梅雨時期に頼れます!

洋室6帖/6帖/8.75帖:全部屋南向き

3部屋全て南向きのため、個室でも明るい部屋で過ごせます。
西側の6帖部屋の窓を開けると吹抜けに繋がっているため、1階にいる家族と直接コミュニケーションを取れるのも楽しいですね♪

玄関:土間収納付き

玄関には、シューズクロークとともに土間収納も確保されています。
シーズン外れの靴やベビーカー、ダンボールなどの一時保管場所として活躍すること間違いなし。

※同仕様例

外構:駐車3台対応

敷地内には3台分の駐車が可能です。
前面道路の幅は6.0mで見通しも良いため、運転が苦手な方でも駐車しやすくなっています。


見学予約は、下記予約フォームにて承ります

見学時には、住まいの選び方や住宅ローンのご相談も承っております。お気軽にご相談ください。

イベント詳細

  • 開催日時
    2024年7月6日(土)~15日(月祝)
    11:00~17:00
    ※備考欄に希望時間をご入力ください
  • 開催場所
    福島県福島市瀬上町字桜町1丁目
    ※詳細はスタッフよりお知らせいたします。

物件概要

  • 物件名
    ブルーミングガーデン福島市町庭坂新町6棟(4号棟)
  • 価格
    2,748万円
  • 交通
    ■JR奥羽本線 / 庭坂駅 徒歩8分
  • 所在地
    福島県福島市町庭坂字新町17-1 付近
  • 築年月
    2024年4月
  • 物件種目
    新築売戸建住宅
  • 間取り
    4LDK(和 5.2 洋 8.7・6・6 LDK 20)
  • 建物面積
    112.61㎡[34.06坪]
  • 土地面積
    170.02㎡[54.43坪]
  • 私道負担面積
  • 階建
    2階建
  • 建物構造
    木造
  • 土地権利
    所有権
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    2種中高
  • 接道状況
    南6.0m 公道
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 地目
    宅地
  • 地勢
  • セットバック
    セットバック済
  • 国土法届出
  • 建築確認番号
  • 現況
    完成済
  • 引渡し
    即時
  • 備考
    ■長期優良住宅認定通知書あり
    ■フラット35S適合証明書あり
    ■バルコニー:あり
    ■主要採光面:南向き
    ■低炭素住宅(省エネ性高い)
    ■協定道路:4号棟2.01㎡
    ■通行地役権設定:1~4号棟それぞれの協定道路間で有り
    ■22条区域
    ■庭坂小・吾妻中
    ■オール電化
    ■長期優良住宅(住宅ローン減税等) 
    ■耐震等級3(最上等級)
  • 取引態様
    一般媒介
  • 仲介手数料
    売買代金の3%+6万円
  • 情報公開日
    2024/07/04
  • 次回更新予定日
    2024/07/16

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