【会津若松市】通学安心！子育てファミリーに寄りそう家〈2,790万円〉｜戸建見学会
開催日
2024年10月26日(土)～11月4日(月祝)
| 物件名 | クレイドルガーデン会津若松市山見町第2(2号棟) |
| 価格 | 2,790万円 |
| 所在地 | 福島県会津若松市山見町183-9 付近 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2024年9月 |
| 建物面積 | 100.44㎡［30.38坪］ |
| 土地面積 | 149.75㎡［45.29坪］ |
| ポイント | 小中学校徒歩9分圏内 |
会津若松市山見町の新築戸建をご紹介します。
JR磐越西線「会津若松駅」徒歩16分、県道会津若松裏磐梯線にもほど近い中心エリアです。
一箕小まで徒歩2分、第一中まで徒歩9分！
雪が多い日でも通学しやすい立地です。
2階洋室はすべて南向き6.5帖以上のため、お子様が大きくなっても過ごしやすい間取りになっています。
見学ご希望の方は、予約フォームからご予約ください。
LDK16帖：南側2窓で明るい♪
南向きの採光面に対して、窓が2か所ある間取りです！
前面は道路のため、窓日中はLDK全体に日光が入ります♪
和室4.5帖：家族の目線が届くキッズスペースに
和室はリビングすぐ横にあるため、お子様の遊んだり、お昼寝するスペースとして使いやすいです。
また、内装はクローゼットなどの洋風仕様。LDKの雰囲気を崩さずおしゃれに過ごせます！
キッチン：水まわりと近く、家事効率アップ
キッチンは高火力が期待できるガス仕様。お料理好きの方におすすめです。
また、キッチンすぐ後ろには洗面所へ繋がっているため、料理の準備をしつつ、洗濯物セットしつつ…といった、家事の同時進行がしやすい配置です。
水まわり：冬でも湯冷めしにくい！
水まわりはLDKと繋がっているため、冬場でもお風呂あがりにそのまま暖かい部屋に移動できます♪
寒い廊下を行き来するうちに冷えちゃう…なんて方は、廊下を挟まない間取りを選んでみては？
洋室8.5帖/6.5帖：全室ゆったり6.5帖以上
建売住宅では2階洋室で6帖以下の物件も多数ありますが、こちらは3部屋全室6.5帖以上となっており、自室でゆったり過ごすことができます。
玄関：もはや壮観！ずらっと靴を並べられる収納
玄関は壁面収納となっており、家族分の靴を一気に収納できます。
戸を閉められるのでスッキリ見え、下が開いていて湿気がこもりにくいのもポイント！
外構：駐車3～4台OK
車は並列駐車で最大4台まで駐車可！
前面道路が幅約6mと広いため、大きめの車をお持ちの方でも出入りしやすくなっています。
見学予約は、下記予約フォームにて承ります
見学時には、住まいの選び方や住宅ローンのご相談も承っております。お気軽にご相談ください。
イベント詳細
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開催日時2024年10月26日(土)～11月4日(月祝)
11:00～17:00
※備考欄に希望時間をご入力ください -
開催場所福島県会津若松市山見町183-9 付近
※詳細はスタッフよりお知らせいたします。
物件概要
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物件名クレイドルガーデン会津若松市山見町第2(2号棟)
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価格2,790万円
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交通■JR磐越西線 / 会津若松駅 徒歩16分
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所在地福島県会津若松市山見町183-9 付近
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築年月2024年9月
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物件種目新築売戸建住宅
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間取り4LDK（和 4.5 洋 8.5･6.5･6.5 LDK 16）
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建物面積100.44㎡［30.38坪］
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土地面積149.75㎡［45.29坪］
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私道負担面積―
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階建2階建
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建物構造木造
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土地権利所有権
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都市計画市街化区域
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用途地域1種住居
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接道状況南6.0m 公道 接面10.1m
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建ぺい率60%
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容積率200%
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地目宅地
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地勢―
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セットバック―
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国土法届出―
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建築確認番号第HPA-24-06315-1号
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現況完成済
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引渡し即時
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備考■バルコニー：4.86㎡
■主要採光面：南向き
■法22条区域
■一箕小・一箕中学区
■フラット35S適合証明書 -
取引態様専任媒介
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仲介手数料売買代金の3%+6万円
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情報公開日2024/10/22
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次回更新予定日2024/11/04
RESERVATION イベント予約
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