WORKS実績

URBAN BLUE & COOL GRAY

光と風を感じる、大人の北欧スタイル

地下鉄南北線「河原町駅」から徒歩7分。閑静な住宅街にある築32年のマンションの一室をリノベーションしました。

和室が2間続きだった3LDKを2LDKにリフォームされていた物件を、さらに部分的に解体を行い、キッチンやユニットバスなどの水回り設備の入替えや「生活動線」と「使い勝手」にこだわった新しい空間に生まれ変わりました。

閉鎖的だったキッチンを対面式にすることで、開放的で明るいLDKになり、 天井の『無垢の羽目板』『間接照明』や、『タイル』『アクセントウォール』などで空間を上品に引き締めています。

ガラスの格子戸を付けた隣のユーティリティには、『書斎』とアイアンの『物干しポール』を設け、ゆったりとアイロン掛けや家事もできるようになりました。

使い勝手の悪かった納戸も、ゆとりのある『玄関土間』と『寝室』に区分けています。 『玄関土間』へは、可動式のオープンなシューズクローゼットをつくり『寝室』には、LDKからの光を風を届ける『室内窓』と、移動も出来るオープンな『置き型のクローゼット』で開放感と可変性を高めています。

『洗面脱衣所』にもアイアンの物干しポールや、可動棚を設け機能性も向上させています。


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BEFORE & AFTER

間取り

概要

取引形態 売主
所在 仙台市若林区南染師町49-2 ライオンズガーデン新河原町512号室
交通 下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩7分
構造 RC造6階建5階部分
築年月 1987年5月
専有面積(壁芯) 72.98㎡
バルコニー面積 12.72㎡
間取り 2LDK
土地権利 所有権
用途地域 2種住居
総戸数 93戸
管理形態 全部委託管理(日勤)
管理会社 大京アステージ
施工会社 株式会社深松組
管理費 9,300円/月
修繕積立金 11,970円/月
駐車場 敷地外7,000円/月
現況 空室/全面リノベーション済(2018年12月竣工)
本体設備 オートロック、エレベーター2基
他設備 スマートキー、食器洗浄機、TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機など
備考 設計・コーディネート:イーコンセプト株式会社 / 施工:株式会社スタイルプラス / 撮影:@design.