WORKS実績
URBAN BLUE & COOL GRAY
光と風を感じる、大人の北欧スタイル
地下鉄南北線「河原町駅」から徒歩7分。閑静な住宅街にある築32年のマンションの一室をリノベーションしました。
和室が2間続きだった3LDKを2LDKにリフォームされていた物件を、さらに部分的に解体を行い、キッチンやユニットバスなどの水回り設備の入替えや「生活動線」と「使い勝手」にこだわった新しい空間に生まれ変わりました。
閉鎖的だったキッチンを対面式にすることで、開放的で明るいLDKになり、 天井の『無垢の羽目板』『間接照明』や、『タイル』『アクセントウォール』などで空間を上品に引き締めています。
ガラスの格子戸を付けた隣のユーティリティには、『書斎』とアイアンの『物干しポール』を設け、ゆったりとアイロン掛けや家事もできるようになりました。
使い勝手の悪かった納戸も、ゆとりのある『玄関土間』と『寝室』に区分けています。 『玄関土間』へは、可動式のオープンなシューズクローゼットをつくり『寝室』には、LDKからの光を風を届ける『室内窓』と、移動も出来るオープンな『置き型のクローゼット』で開放感と可変性を高めています。
『洗面脱衣所』にもアイアンの物干しポールや、可動棚を設け機能性も向上させています。
BEFORE & AFTER
間取り
概要
取引形態 | 売主 |
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所在 | 仙台市若林区南染師町49-2 ライオンズガーデン新河原町512号室 |
交通 | 下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩7分 |
構造 | RC造6階建5階部分 |
築年月 | 1987年5月 |
専有面積(壁芯) | 72.98㎡ |
バルコニー面積 | 12.72㎡ |
間取り | 2LDK |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 2種住居 |
総戸数 | 93戸 |
管理形態 | 全部委託管理(日勤) |
管理会社 | 大京アステージ |
施工会社 | 株式会社深松組 |
管理費 | 9,300円/月 |
修繕積立金 | 11,970円/月 |
駐車場 | 敷地外7,000円/月 |
現況 | 空室/全面リノベーション済(2018年12月竣工) |
本体設備 | オートロック、エレベーター2基 |
他設備 | スマートキー、食器洗浄機、TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機など |
備考 | 設計・コーディネート:イーコンセプト株式会社 / 施工:株式会社スタイルプラス / 撮影:@design. |