【福島市永井川】快適！全館空調&屋根裏部屋付きの住まい〈2,690万円〉｜戸建見学会
開催日
2024年4月13日(土)～21日(日)
| 物件名 | 福島市永井川 中古戸建 |
| 価格 | 2,690万円 |
| 所在地 | 福島県福島市永井川字古寺 53-6 |
| 間取り | 4SLDK |
| 築年月 | 2019年2月 |
| 建物面積 | 106.81㎡［32.31坪］ |
| 土地面積 | 203.48㎡［61.55坪］ |
| ポイント | 広々使える屋根裏部屋あり |
福島市永井川の中古戸建をご紹介します。
2019年にアエラホーム施工で建てられた築浅物件です。全館空調&太陽光発電可能なため、快適さと光熱費のバランスがとれた生活ができます。
屋根裏部屋やランドリースペースに使えるホールなど、家事ラク要素が詰まっています。
見学ご希望の方は、予約フォームからご予約ください。
外構：駐車3台可能！ゆとりある庭
来客時にも安心の3台分の駐車スペースが設けられています。
南側にはガーデンニングや家庭菜園を楽しめる花壇もあります。
玄関：暑い！寒い！から解放されます
全館空調のこちらの物件。室温の変化が起きやすい玄関や廊下も室温が保たれるため、「リビングドアを開けると玄関からの冷気が入って寒い！」みたいな状況が起きにくくなります。
LDK：家族の気配がわかる間取り
リビング階段や対面キッチン、和室が隣接しているなど、家族と自然と顔を合わせやすい間取りになっています。
和室4.5帖：これこそ「ちょうどよい」和室
リビングに隣接した和室はキッズスペースや、アイロンがけをするなどの家事スペースとして使いやすいのが魅力的。4.5帖という持て余さない広さなのも好ポイントです。
キッチン：食洗機やコンセントあり！
家事時短に欠かせない食洗機完備です。
また、カウンター部分にコンセントが付いているため、スマホを充電しつつレシピを見ながら調理したり、ミキサーなどの調理家電を使う際にも便利です。
浴室/洗面室：湿気がこもりにくい設計
シンプルで使いやすい水まわりです。窓や浴室乾燥機付きなので、換気しやすい造りになっています。
1階トイレ/2階トイレ：家事時短になる手洗い器一体型
手洗い器が独立したタイプは良さもありますが、手洗い部分・排水部分・周り…など、掃除箇所が増えるのはご存知の通り。
こちらは1,2階ともに手洗い器一体型のトイレなのでお掃除箇所が少なく、家事時短を目指す方にはぴったりです。
2階ホール：使いやすい神ランドリースペース
階段を上がった先のホールはランドリースペースになっています。
インナーバルコニーで洗濯物を乾かしたり、ホスクリーンを使って室内干ししたりと使い勝手良好！
空調設備の近くなので、洗濯物の乾きやすさも期待できます。
屋根裏部屋(グルニエ)：家族の荷物は全部ここに！
屋根裏部屋は広々5.6帖！季節家電・衣類・布団などのかさばる物をこちらに一気に収納しちゃいましょう！
ホールから階段で上がれるので、重い荷物を持ったままでも安心して移動できるのが何より嬉しいポイント。
洋室8.7帖：約3.7帖のクローゼット付き！収納力も安心の主寝室
洋室5.2/洋室5.1帖：2面採光&クローゼット付きで使いやすさ◎
見学予約は、下記予約フォームにて承ります
見学時には、住まいの選び方や住宅ローンのご相談も承っております。お気軽にご相談ください。
イベント詳細
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開催日時2024年4月13日(土)～21日(日)
11:00～17:00
※備考欄に希望時間をご入力ください -
開催場所福島県福島市永井川字古寺 53-6
※詳細は営業担当よりお知らせいたします。
物件概要
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物件名福島市永井川 中古戸建
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価格2,690万円
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交通JR東北本線 / 南福島駅 徒歩11分
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所在地福島県福島市永井川字古寺 53-6
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築年月2019年2月
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物件種目中古一戸建
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間取り4SLDK（和 4.5 洋 8.7･5.2･5.1 LDK 17 S 5.6）
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建物面積108.47㎡［32.81坪］
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土地面積121.69㎡［36.81坪］
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私道負担面積―
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階建2階建
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建物構造木造
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土地権利所有権
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都市計画市街化区域
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用途地域1種住居
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接道状況南東6.5m 公道 南西4.5m 公道
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建ぺい率60%
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容積率200%
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地目宅地
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地勢―
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セットバック―
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建築確認番号―
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現況空家
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引渡し相談
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備考■バルコニー：あり
■主要採光面：南東向き
■法２２条区域
■杉妻小・第一中
■受益者負担金あり -
取引態様専任媒介
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仲介手数料売買代金の3%+6万円
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情報公開日2024/04/12
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次回更新予定日2024/04/23
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イベントは終了しました