買取再販事業 | 宮城・福島の不動産はイーコンセプト株式会社

SERVICE 事業内容 PURCHASE AND RESALE 買取再販事業

イーコンセプトでは、すぐに現金が必要なお客様のために買取依頼から現金化までを最短10日で完結させる仕組みを整えました。
もしあなたが急いで不動産を売却したいと考えているなら、まずはすぐに査定をさせていただきますので、ぜひご連絡ください。

CONTACT

＼こんなお悩み／
イーコンセプトの買取で解決！

相続した物件を早く売りたい

福島にある実家を兄弟で相続したんだけれど、兄は北海道に住んでいるし、自分も東京に家がある。
思い出が詰まった実家だけれどこのまま放っておいても税金がかかるし、管理もできないな…

できれば遺産分割のタイミングで売却して現金化したい

早く引っ越したいのになかなか売れない

娘の進学に合わせて、数か月前から住み替えを検討しているが、仲介会社に売却を依頼している持ち家がなかなか売れない。
このままだと新居の購入もできず、娘の入学式までに住み替えが間に合わなそう…

なんとかして今月中に引っ越したい

離婚で住宅ローンの支払いが困難に

妻と離婚することになった…
元妻には慰謝料を、２才の娘には来月から成人するまで養育費を払わなければいけない。
そのために家賃の安いアパートに引っ越そうと思っているのだが、家賃と住宅ローンの２重払いは無理だ…

だからどうしても自宅を早く売ってしまいたい

などなど・・・これらは、実際に弊社でお取引をしたお客様が抱えていたお悩みです。
イーコンセプトの不動産買取は、不動産を最短10日で現金化できてしまうので「早く売却したい」というお客様のお悩みをすべて解決することができます。

自分の持っている不動産を売るということは大きな決断を強いられますが、実際に不動産を売ったおかげで「最悪の事態にはならずに済んだ」「家族がより幸せに暮らせるようになった」というお声をたくさん頂戴しています。

CONTACT

一般的な不動産売却と買取りってどう違うの？

通常の不動産売却では、仲介の不動産会社に依頼して買いたい人を探してもらいます。その際、物件によっては買い手がなかなか見つからなかったり、見つかったとしても住宅ローンを組めなかったりと、売却時期が買い手の都合によって左右されてしまいます。そのため通常の不動産売却では、査定から売却まで3～6か月ほどかかることが多いです。

一方で買取の場合は、不動産買取業者が買い手となるため、売却までの手続きを迅速に行うことができます。

＊1：契約不適合責任：買主は、売買した不動産に「不具合があったと知ったときから1年以内」に不具合の内容を売主に通知すれば、売主に対して修理や損害賠償などの請求をすることができます。そのため通常の売却では、引渡し後1年間は買主から不具合に対する通知を受ける可能性があります。

豊富な実績をもとに納得できる価格をご提示

イーコンセプトでは、不動産取引に関する豊富なデータを取り揃えた「不動産データプロ」というツールを導入しております。対象物件の詳細、価格の変動、周辺の取引事例、市場相場など多数のデータによる売り出し相場に基づいて、買取価格を算出しご提示させていただきます。

買取までの流れ

買取依頼を頂いたら、弊社スタッフがお客様のご要望や詳細について伺い、その後買取金額をご提示いたします。買取価格や条件にご納得いただけましたら、必要な書類のご準備ができ次第、買取契約を結ばせていただきます。最短で契約日の翌日以降に代金のお振込みが可能です。

買取再販事業を通して環境問題の改善に取り組んでいます

イーコンセプトでは、将来空き家になるであろう中古住宅を買い取り、検査・リフォームを施すことで、「わくわくできる」新たな付加価値を次の住み手に提供しています。
こうした中古住宅の再活用は、建材の節約にもなり環境問題の改善につながると信じています。
私たちは、今後ますます注目される環境問題に対し、住宅を通じてどのように改善できるのかを常に考え取り組んでまいります。

よくある質問

どんな物件でも買い取ってもらえますか？: 条件によっては買い取れない物件もございます。まずはお気軽にご相談ください。
個人ではなく法人所有の物件でも買い取ってもらえますか？: 法人のお客様が所有する不動産も買い取らせていただきます。場合によっては買取だけでなく、賃貸・コンバージョンなどの計画から実施・管理までを総合的にサポートいたします。
他社に仲介を依頼し売りに出していますが、買取可能ですか？: はい。可能です。
媒介契約の期間中は仲介会社様への仲介手数料のお支払いが必要になります。ただし、媒介契約の解除または期間終了後であれば仲介手数料が発生しないため、買取価格を高くご提示できる場合もございます。
家具などの残置物はそのまま残しておいてもよいですか？: 残したままで問題ございません。
売却が決まった後は、すぐに引っ越さなければなりませんか？: 引越しの時期はお客様の都合に合わせて調整可能です。また、住み替え先のご提案や資金計画までサポートいたします。